Ribassato
REMAX Elite - Roma Piazza CapriPaolo Echer
570.000 €565.000 €
Appartamento in vendita a Roma, Montagnola
Via Benedetto Croce
5 loc.5 locali149 mq3 bagni2° p.2° piano
Villa singola in vendita a Pontinia, Sacramento
Descrizione
L'immobile
RE/MAX è lieta di proporre in vendita splendido Casale in una Tenuta davvero unica, dove il fascino della campagna si unisce al comfort, all'eleganza e una interessante opportunità di investimento.
A pochi minuti dalle spiagge e dal centro di Sabaudia e dal Parco Nazionale del Circeo, La proprietà si estende su un podere di oltre 18.000 mq, e ospita un un affascinante casale padronale storico, perfettamente conservato e sapientemente ristrutturato, circondato da una struttura agrituristica già avviata e ben recensita, pronta per essere ulteriormente valorizzata e sviluppata. rendendola la soluzione ideale sia come prestigiosa residenza privata sia per chi desidera investire in un'attività ricettiva di qualità.
È la soluzione ideale per chi desidera una residenza esclusiva immersa nella natura e, allo stesso tempo, la possibilità di proseguire un'attività ricettiva già conosciuta e apprezzata nel territorio.
Il casale padronale, di circa 291 mq, rappresenta il cuore della Tenuta. Gli ambienti, eleganti e accoglienti, si sviluppano su due livelli: al piano terra troviamo un ampio salone con termo-camino, una spaziosa cucina abitabile, perfettamente attrezzata e funzionale, e un bagno; il piano superiore è invece dedicato alla zona notte, composta da quattro camere matrimoniali di generose dimensioni e da un ampio bagno, studiato per garantire comfort e praticità.
All'esterno, il giardino, impreziosito da piante ornamentali, accoglie un suggestivo patio con cucina in muratura e un'elegante zona pranzo ombreggiata da un antico pergolato di glicine, un angolo di grande fascino dove vivere pranzi e cene all'aperto immersi nella quiete della natura..
L'area dedicata all'ospitalità comprende un ristorante completamente attrezzato, una cucina professionale, veranda esterna e 11 camere indipendenti, tutte con bagno privato, distribuite in due fabbricati, ideali per accogliere gli ospiti in totale comfort.
All'esterno la proprietà regala spazi pensati per il relax e il tempo libero: una splendida piscina 15 X 8 metri con ampia area solarium, ampie aree verdi, campo da calcetto, percorsi interni, parcheggi coperti e circa 11.000 mq di terreno agricolo, il tutto in un contesto riservato e facilmente raggiungibile.
Completano la proprietà un impianto fotovoltaico da 6 kW con batteria di accumulo da 20 kWh, due pozzi privati e tutte le dotazioni necessarie per una gestione efficiente della struttura.
Il nuovo proprietario potrà acquistare l'intera proprietà e, qualora lo desideri può ripresentare la richiesta di autorizzazione per proseguire l'attività secondo la normativa vigente.
Una proprietà capace di emozionare, ideale per chi cerca una dimora di prestigio, un investimento solido o un nuovo progetto di vita in uno dei territori più affascinanti del Lazio, tra il mare, il Parco del Circeo e la quiete della campagna.
? Sabaudia (LT)
? Prezzo richiesto: € 790.000
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Perché comprare un 12 locali in zona Colle Piuccio
Immerso nella tranquillità di Colle Piuccio a Sabaudia, questo affascinante casale rappresenta una straordinaria opportunità per chi cerca una dimora unica e spaziosa. Con i suoi 550 mq e ben 12 locali, l'immobile si distingue per la sua generosa distribuzione degli spazi, ideale per famiglie numerose o per chi desidera investire in una struttura ricettiva. La luminosità pervade ogni angolo della casa, grazie all'esposizione a sud, che garantisce un'illuminazione naturale durante tutto il giorno. Lo stato di conservazione dell'immobile è ottimo, permettendo di abitare sin da subito senza necessità di interventi significativi. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione, offrendo dotazioni moderne che si integrano perfettamente con il fascino rustico della struttura. Il giardino circostante rappresenta un ulteriore valore aggiunto, creando uno spazio ideale per momenti di relax all'aria aperta e per attività ricreative. La posizione strategica di Sabaudia offre un mix perfetto di tranquillità e accessibilità. I servizi essenziali come supermercati, ristoranti e scuole sono nelle immediate vicinanze, mentre i mezzi di trasporto garantiscono collegamenti rapidi con le principali località della zona. Inoltre, la bellezza naturale che circonda la proprietà, con le splendide spiagge e il Parco Nazionale del Circeo, permette di godere di uno stile di vita all'insegna del benessere e della serenità. Acquistare questo casale non significa solo investire in un immobile di prestigio, ma abbracciare un modo di vivere che coniuga comfort, natura e comodità. Una scelta perfetta per chi desidera un rifugio in un contesto esclusivo.
Dotazioni
550 m²
12 locali
20 bagni
Ottimo
20 camere da letto
Piano 1
Mappa
Mappa
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strada migliara 51, Pontinia (Latina)
Efficienza Energetica
A1
Classe energetica A1
Mutuo
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Durata (in anni)
Anticipo
158.000 €
Importo del mutuo
632.000 €
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.
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