Descrizione

L'immobile

Eur Montagnola - Via Benedetto Croce, Remax propone in vendita un ampio appartamento di circa 150 mq con splendida terrazza vivibile di 35 mq, situato all'interno di un elegante stabile in cortina, con facciata appena ristrutturato, con ascensore e servizio di portineria. Ideale per chi desidera ampi spazi in un contesto residenziale signorile.

Attualmente la proprietà è organizzata per un utilizzo ad alta redditività, con ampio ingresso, 5 spaziose camere, 3 bagni e cucina abitabile completamente attrezzata. Grazie alla distribuzione degli ambienti, l’appartamento si presta facilmente anche ad essere trasformato in una prestigiosa abitazione familiare, con una grande zona giorno, tre o quattro camere da letto e comodi spazi dedicati a studio, lavanderia e servizi.
Completano la proprietà:
• Cantina
• Possibilità di affitto posto auto coperto .
La posizione strategica consente rapidi collegamenti con il centro città, l’Eur e l’aeroporto di Fiumicino grazie alla vicinanza di Via Cristoforo Colombo, Via Laurentina e del Viadotto della Magliana. Nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, supermercati, parchi, palestre, uffici e tutti i principali servizi.
L’immobile rappresenta una soluzione ideale per famiglie che desiderano ambienti ampi e vivibili, e per investitori interessati a un immobile dall’elevato potenziale reddituale o al frazionamento.

Grazie all'ampia metratura e alla distribuzione interna particolarmente razionale, la proprietà rappresenta inoltre un'interessante opportunità per chi desidera realizzare un frazionamento in due unità abitative distinte, valorizzando al massimo l'investimento. La conformazione della pianta e la presenza di più servizi rendono infatti l'immobile facilmente adattabile a diverse esigenze abitative o di investimento.

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Perché comprare un pentalocale in zona Montagnola

Questo splendido appartamento situato nella rinomata zona della Montagnola a Roma rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazio, comfort e una posizione strategica. Con i suoi 149 mq, l'immobile si compone di cinque locali, quattro camere da letto e tre bagni, offrendo ampi spazi per famiglie numerose o per chi desidera avere un'area di lavoro dedicata. La luminosità è uno dei punti di forza di questa casa, grazie all'esposizione a sud che garantisce luce naturale per gran parte della giornata, contribuendo a creare un'atmosfera calda e accogliente. Il terrazzo di 30 mq è un vero e proprio valore aggiunto, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto o per organizzare cene con amici e familiari. La presenza di un ascensore rende l'accessibilità particolarmente comoda, un aspetto importante in un contesto urbano come quello romano. Lo stato dell'immobile è buono, consentendo di poter entrare e vivere fin da subito senza la necessità di interventi impegnativi. La posizione in cui si trova l'appartamento è altrettanto vantaggiosa. La Montagnola è ben servita da mezzi pubblici, con collegamenti rapidi verso il centro città e altre zone importanti. Nelle vicinanze si trovano anche scuole, negozi e aree verdi, ideali per chi desidera un contesto di vita sereno e pratico. Questo appartamento offre un eccellente equilibrio tra vita urbana e tranquillità, perfetto per chi cerca un ambiente dove vivere, lavorare e divertirsi. Scegliere di acquistare questo immobile significa investire in qualità della vita e in un futuro sereno per sé e la propria famiglia.

Dotazioni

149 m²

5 locali

3 bagni

Buono

4 camere da letto

Piano 2

Mappa

Via Benedetto Croce, Roma (Roma)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

113.000 €

Importo del mutuo

452.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.