Descrizione

L'immobile

AMPIO TRILOCALE LUMINOSO CON DOPPIA ESPOSIZIONE E BALCONI – LARGO ANTONIO BELTRAMELLI
In Largo Antonio Beltramelli, a due passi dalla Stazione Tiburtina e dai principali servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento luminoso con doppia esposizione posto al primo piano di un elegante e curato stabile in cortina edificato nella prima metà degli anni ’70.

Descrizione:
L’immobile si distingue per un ampio ingresso di rappresentanza che introduce a un salone luminoso e accogliente, valorizzato dall’accesso al balcone principale con piacevole affaccio sulla piazza.
La cucina abitabile, funzionale e ben organizzata, e la camera matrimoniale padronale godono entrambe di uscita diretta su un secondo balcone, riservato e silenzioso, con affaccio sul cortile interno.
Una seconda camera completa in modo armonioso la distribuzione degli spazi, rendendo l’abitazione versatile e ben equilibrata.
A servizio della casa, un bagno finestrato dotato di aerazione naturale, garanzia di comfort e luminosità.

Doppia esposizione, ottima luminosità, due spazi esterni, pianta duttile e facilmente personalizzabile.
Dotato di riscaldamento centralizzato con comando termostatico e contacalorie , infissi doppio vetro, porta blindata, inferiate lato corte.
:
📍 Posizione strategica e servitissima: Metro B (Quintiliani, Monti Tiburtini, Stazione Tiburtina), BNL, collegamenti rapidi con Centro Storico, Università La Sapienza e Ospedale Sandro Pertini.

🚀 Zona in forte riqualificazione (Nuovo Stadio AS Roma, Piazzale Tiburtina, FS).

📌 Soluzione ideale come abitazione principale o investimento, grazie alla metratura, alla luminosità, alla posizione strategica e alle elevate prospettive di rivalutazione.

Perché comprare un trilocale in zona Pietralata

Questo appartamento situato nel vivace quartiere di Pietralata a Roma rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e luminosa. Con i suoi 118 mq, l'immobile offre ampi spazi interni suddivisi in tre locali, composti da due camere da letto, un bagno e un soggiorno accogliente, ideale per momenti di convivialità. La luminosità è garantita grazie all'esposizione a sud, che permette di godere di luce naturale durante gran parte della giornata. Il terrazzo di 6 mq e il balcone aggiungono valore all'immobile, offrendo uno spazio all'aperto dove rilassarsi o trascorrere del tempo con amici e familiari. La posizione dell'appartamento è un ulteriore punto di forza: Pietralata è ben servita da mezzi pubblici, con fermate della metro e autobus nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti verso il centro di Roma e altre zone della città. La presenza di negozi, ristoranti e servizi essenziali rende la vita quotidiana comoda e pratica. Inoltre, la zona è circondata da aree verdi, perfette per chi ama passeggiare o praticare attività all'aria aperta. Acquistare questo appartamento non significa solo investire in un immobile, ma abbracciare uno stile di vita dinamico e multifunzionale. La combinazione di spazi ampi, luminosità, comfort e una posizione strategica rende questa casa ideale per famiglie, professionisti e chiunque desideri vivere in un contesto ricco di opportunità. Non perdere l'occasione di visitare questa proprietà e scoprire tutto ciò che ha da offrire.

Dotazioni

118 m²

3 locali

1 bagno

Buono

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

Roma (Roma)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

75.800 €

Importo del mutuo

303.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.