Attività commerciale in vendita a Roma, Aurelio
Descrizione
L'immobile
Proponiamo in vendita a Roma, zona Aurelio, un’attività (licenza) di affittacamere di 90 mq situata al piano attico di un edificio signorile con portiere e ascensore. L'immobile, completamente ristrutturato, arredato e con tutti gli impianti a norma, si compone di tre camere tutte con bagno en suite e di una zona comune attrezzata con cucina. Tutte le camere e anche la zona comune sono dotate di ampio terrazzo. La posizione strategica e la qualità degli spazi rendono questa soluzione ideale per chi desidera espandere un'attività commerciale già ben avviata in una zona ben servita e poco distante dalla Basilica di San Pietro. Contratto di locazione in essere estremamente vantaggioso, con canone di € 1.000 mensili fino al 2029 e rinnovo di ulteriori 6 anni con canone di € 1.500.
Perché comprare un quadrilocale in zona Aurelio
Questo immobile rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un'attività commerciale nel cuore di Roma, precisamente nel quartiere Aurelio. Con una superficie di 90 mq suddivisi in 4 locali, l'unità offre spazi ampi e ben organizzati, ideali per diverse tipologie di attività. Lo stato di ristrutturazione recente garantisce un ambiente accogliente e moderno, pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi aggiuntivi. La posizione strategica nel quartiere Aurelio è un ulteriore punto di forza. Questa zona è ben servita da mezzi di trasporto pubblici, rendendo facile raggiungere il centro città e altre aree di interesse. Inoltre, la presenza di servizi come supermercati, ristoranti e negozi nelle vicinanze contribuisce a creare un flusso costante di potenziali clienti. Non da meno, il quartiere è caratterizzato da aree verdi, perfette per una pausa durante la giornata lavorativa. Acquistare questo immobile significa non solo possedere uno spazio commerciale, ma anche entrare a far parte di un contesto vivace e dinamico, dove la vita quotidiana si intreccia con opportunità di business. La possibilità di godere di un riscaldamento autonomo aumenta il comfort, garantendo un'ottima gestione dei costi. Inoltre, l'assenza di dotazioni extra permette di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. In sintesi, questo immobile non è solo una scelta economica vantaggiosa, ma anche un'opportunità per costruire un'attività di successo in una delle città più belle e storiche del mondo. Non lasciarsi sfuggire questa occasione unica è fondamentale per chi desidera investire nel futuro.
Dotazioni
Mappa
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Via Anastasio II, Roma (Roma)
Efficienza Energetica
Classe energetica G
Mutuo
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Durata (in anni)
Anticipo
27.000 €
Importo del mutuo
108.000 €
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.


